Syndic de copropriété


Le Cabinet GERASCO s'inscrit en tant que syndic de proximité.

90 % des immeubles que nous gérons sont à moins de 15mn du Cabinet.

Notre expertise s’étend sur toute typologie de bâtiments ; de l’immeuble Haussmannien aux programmes neufs, ASL, AFUL, à l’exception des IGH.

Nous gérons des copropriétés allant de 20 à 400 lots principaux.

Notre philosophie repose sur l’anticipation des attentes des copropriétaires : 

Etre joignable :

  • Un accueil téléphonique disponible toute la journée,  
  • Chaque collaborateur dispose d’une adresse mail personnelle 
  • Le Conseil syndical peut joindre directement son gestionnaire sur son mobile professionnel.

Ecouter, c'est la qualité première d'un bon Administrateur de biens :

  • Lors des visites programmées dans les immeubles 
  • Pour mettre en place une feuille de route des actions 
  • Pour préparer l’Assemblée générale annuelle

Rendre des comptes :

  • En présentant une comptabilité claire
  • En accédant à l’ensemble des informations par le biais de l’extranet. 
  • Chaque immeuble lui est ouvert un compte bancaire séparé.

Agir, dans l’intérêt de la copropriété :

  • Contrôler l'ensemble des intervenants avec une mise en concurrence.  
  • Proposer des solutions dans le cadre de l'amélioration et la conservation du patrimoine. 
  • Respecter le cadre règlementaire. 
  • Appliquer les décisions prises en assemblée générale.

Appliquer des méthodes aguerries :

  • Dans la gestion des sinistres 
  • Dans le recouvrement des charges impayées. 

Conserver l'histoire de l'immeuble par la détention ou l’externalisation de l'ensemble des archives…

 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.