Syndic de copropriété
Le Cabinet GERASCO s'inscrit en tant que syndic de proximité.
90 % des immeubles que nous gérons sont à moins de 15mn du Cabinet.
Notre expertise s’étend sur toute typologie de bâtiments ; de l’immeuble Haussmannien aux programmes neufs, ASL, AFUL, à l’exception des IGH.
Nous gérons des copropriétés allant de 20 à 400 lots principaux.
Notre philosophie repose sur l’anticipation des attentes des copropriétaires :
Etre joignable :
- Un accueil téléphonique disponible toute la journée,
- Chaque collaborateur dispose d’une adresse mail personnelle
- Le Conseil syndical peut joindre directement son gestionnaire sur son mobile professionnel.
Ecouter, c'est la qualité première d'un bon Administrateur de biens :
- Lors des visites programmées dans les immeubles
- Pour mettre en place une feuille de route des actions
- Pour préparer l’Assemblée générale annuelle
Rendre des comptes :
- En présentant une comptabilité claire.
- En accédant à l’ensemble des informations par le biais de l’extranet.
- Chaque immeuble lui est ouvert un compte bancaire séparé.
Agir, dans l’intérêt de la copropriété :
- Contrôler l'ensemble des intervenants avec une mise en concurrence.
- Proposer des solutions dans le cadre de l'amélioration et la conservation du patrimoine.
- Respecter le cadre règlementaire.
- Appliquer les décisions prises en assemblée générale.
Appliquer des méthodes aguerries :
- Dans la gestion des sinistres
- Dans le recouvrement des charges impayées.
Conserver l'histoire de l'immeuble par la détention ou l’externalisation de l'ensemble des archives…